宁波市作为中国具有重要行政、经济、文化中心城市之一，吸引了大量的居民和企业前来投资与发展。其中房地产业是宁波市经济发展的重要支柱之一。然而，在购买房产或进行其他房地产交易时，往往需要进行抵押贷款。以下是宁波市房屋抵押贷款申请的基本条件：
1. 房产所有权清晰
在宁波市申请房屋抵押贷款时，首先必须确保房屋所有权清晰，即该房产已被合法登记，且没有任何纠纷或争议。如若房屋有抵押、查封、异议等情况，将会影响抵押贷款申请的成功。
2. 房产满足银行评估价值
银行会对抵押的房屋进行评估，并根据评估结果确定可贷款额度。因此，申请者应该确保所申请的贷款金额不超过该房产的评估价值。例如，如果房屋评估价值为100万，最高能申请到的抵押贷款额度应该在70~80万之间。
3. 申请人信用记录良好
在申请抵押贷款时，银行会通过申请人的信用记录来评估其信用情况。因此，申请人应该保持良好的信用记录，避免逾期、拖欠等不良行为，否则将可能导致申请失败或是贷款利率较高。
4. 有稳定的工作和收入来源
银行会审核申请人的收入状况，以确定还款能力。因此，申请人需要提供稳定的工作证明和收入证明。通常，银行要求申请人的工作年限不少于一年，且收入稳定。
5. 所需材料齐全
申请宁波房屋抵押贷款还需要提供相关材料，包括但不限于房屋产权证、身份证、结婚证（如适用）、收入证明、工作证明等。这些材料的准备对于顺利完成申请流程非常重要。
总之，在宁波市申请房屋抵押贷款需要满足上述条件。但随着社会经济的发展、政策变化等原因，银行对于贷款申请的条件也会有所调整，因此在申请前，还需要查询具体的相关政策和要求。此外，申请人在选择银行时，也应该注意各家银行的利率、贷款额度、还款方式等方面的差异，以便选择最适合自己的银行和产品。